Какой процент по ипотеке в втб

ВТБ снизил ставки по ипотеке к 2020 году: условия стали выгоднее

Банк ВТБ ⭐⭐⭐ уменьшил процентные ставки по ипотечным кредитам, заявки на которые будут поданы в 201920 году. Снижение составило 0,4 процента. Теперь квартиру ✅ в новостройке и ✅ на вторичном рынке можно будет приобрести по ставке от 8,6% годовых.

«Ипотека традиционно является важнейшим инструментом улучшения жилищных условий для населения. Понимая это, мы уже в четвертый раз за год снижаем наши процентные ставки», — говорит президент-председатель правления ВТБ Андрей Костин.

Ипотека под 8,6% годовых доступна клиентам ВТБ при оформлении кредита в рамках программы «Больше метров — ниже ставка» (для квартир площадью от 100 кв. м).

Дополнительный дисконт в размере до 0,6 п.п. доступен активным пользователям «Мультикарты» и «Мультикарты-Привилегия» с подключенной опцией «Заемщик».

Новые ставки по ипотеке в банке ВТБ в 2020 году

Сегодня процентные ставки по ипотечным программам в банке ВТБ снижены до следующих величин.

Ипотека ВТБ на жилье новостройки

на квартиры от 100 кв.м

на квартиры меньше 100 кв.м

для зарплатных клиентов или категории «Люди дела»*

для зарплатных клиентов и категории «Люди дела»*

• от 10% — первый взнос;

• до 60 млн руб. – сумма.

Ипотека ВТБ на вторичное жилье

на квартиры от 100 кв.м

на квартиры меньше 100 кв.м

для зарплатных клиентов или категории «Люди дела»*

для зарплатных клиентов и категории «Люди дела»*

• от 10% — первый взнос;

• до 60 млн руб. – сумма.

Смотрите также: Условия ипотеки с Сбербанке — обзор >>>

Ипотека ВТБ на на жилые дома

при условии комплексного страхования

• от 30% — первоначальный взнос (от 20%;с применением материнского капитала);

• до 30 лет — срок

• от 500 тыс. до 8 млн руб. — cумма.

Ипотека ВТБ для военных

ставка по кредиту

• от 15% — первоначальный взнос;

• до 25 лет – срок;

• до 2 840 000 руб. – сумма.

Нецелевой кредит ВТБ под залог недвижимости

ставка по кредиту

• до 20 лет – срок;

• до 15 млн руб – сумма.

Ипотека ВТБ по 2 документам

при покупке квартир площадью более 100 кв.м

при покупке квартир менее 100 кв.м

• от 30% — первоначальный взнос;

• до 20 лет – срок;

• от 600 тыс. до 30 млн руб. – сумма.

Ипотека ВТБ с господдержкой

ставка по кредиту

• от 20% — первоначальный взнос;

• от 1 года до 30 лет — срок

• от 1,5 млн до 12 млн руб. — для жилых помещений, расположенных в г. Москве;

• от 1 млн до 12 млн руб. — для жилых помещений, расположенных в Московской обл., г. Санкт-Петербурге;

• от 500 тыс. до 12 млн рублей — для жилых помещений, расположенных в Ленинградской обл.;

• от 500 тыс. до 6 млн руб. — для жилых помещений, расположенных в остальных регионах.

Кто такие «Люди дела» в ВТБ

К этой категории заемщиков ВТБ относит работников сферы образования или здравоохранения, правоохранительных или налоговых органов, таможни, органов федерального и муниципального управления. Для них могут действовать специальные условия. Если вы полагаете, что относитесь к данной категории, уточните это у сотрудника Банка ВТБ.

Кто может оформить ипотеку в банке ВТБ

Требования к заемщикам сегодня очень либеральные. Можно сказать, что никаких:

✅ Гражданство и регистрация: не имеет значения.

✅ Место работы: на территории РФ или в филиалах транснациональных компаний за рубежом (только для граждан РФ).

Однако это вовсе не значит банк раздает ипотечные кредиты направо и налево. Подать заявку может практически любой человек, но банк примет решение о выдаче кредита только на основании тщательного изучения документов.

Какие документы нужны для ипотеки ВТБ

Их довольно много.

• Заявление-анкета;
• Паспорт гражданина РФ или паспорт иностранного гражданина;
• Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС) для граждан РФ;
• Справка о доходах физического лица (справка 2-НДФЛ или справка по форме банка) или налоговая декларация за последние 12 месяцев. Если вы получаете заработную плату на карту ВТБ, то банк самостоятельно посмотрит зарплатные начисления;
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем, или справка/выписка из трудовой книжки;
• Военный билет для мужчин, не достигших 27 лет;
• Документ, подтверждающий законность пребывания и занятости на территории РФ, для иностранных граждан.

При рассмотрении заявки банк может попросить предоставить дополнительные документы. Перед сбором документов рекомендуем проконсультироваться с ипотечными менеджерами банка.

Будут ли снижаться ставки по ипотеке ВТБ в 2020 году?

Банк ВТБ перед Новым годом уже уменьшил процентные ставки по ипотечным кредитам. Но, похоже, не собирается останавливаться на достигнутом.

«Рассчитываем, что к концу 2019 года средняя ставка по ипотеке в ВТБ составит уже менее 9%. Это позволит нам в 2020 г. вплотную приблизиться к уровню в 8%, обозначенному Президентом России», — заявил президент-председатель правления ВТБ Андрей Костин.

Выводы: снижение ставок по ипотеке позволит купить жилье многим россиянам

Ставки по ипотеке в банке ВТБ уже сегодня находятся на очень привлекательном уровне. А если ожидания оправдаются, то в 2020 году они станут еще ниже. Все это с учетом выгодных иных условий ипотечного кредитования в банке ВТБ позволит улучшить жилищные условия многим жителям России

Как оформить ипотеку ВТБ

Банк сообщит вам предварительное решение в тот же день.
Подготовьте документы и приходите в любой ипотечный центр банка.
Предварительное одобрение действует 2 месяца.

Получите финальное одобрение.

Сотрудник банка поможет вам подобрать оптимальные условия кредита, ответит на вопросы и сориентирует, что делать дальше.
Финальное решение по кредиту действует 4 месяца.

Новостройка
Воспользуйтесь предложением на сайте банка или подберите квартиру самостоятельно.

Вторичное жильё
Выберите квартиру/дом, закажите оценку и соберите документы для проверки юридической чистоты объекта.

Новостройка
Подпишите договор с застройщиком и кредитный договор с банком.
После завершения строительства зарегистрируйте право собственности, закажите отчёт об оценке и застрахуйте объект.

Вторичное жильё
Подпишите договор купли-продажи и кредитный договор, оформите страховку, зарегистрируйте право собственности.

Контакты банка ВТБ для справок и консультаций

Номера телефонов, адреса отделений, график работы ВТБ 24 в Москве в выходные дни можно узнать, позвонив в call-центр банка.

Телефон: 8 800 100-24-24 (бесплатно для регионов России).

По этому же телефону, а также на официальном сайте можно уточнить условия открытия и процентные ставки, которые имеют на сегодняшний день вклады ВТБ 24 для физических лиц.

Генеральная лицензия Банка России №1000.

Информация представлена в справочных целях и не является публичной офертой.

Ипотека ВТБ: условия и процентные ставки 2020 года

Банк ВТБ в 2020 году снизил ставки на ипотеку. Смотрите, на каких условиях, и под какие проценты сегодня можно оформить ипотечный кредит. Разберем, кто и как это может сделать, какие для этого нужны документы.

Особенности ипотечного кредитования в банке ВТБ

Взять ипотеку в банке ВТБ для покупки жилья сегодня относительно просто.

География. У банка широкая сеть отделений, что позволяет обратиться за ипотечным кредитом жителям не только Москвы или Санкт-Петербурга, но и самых разных городов России.

Скидки. ВТБ сегодня предоставляет скидки на процентную ставку по ипотеке для нескольких категорий заемщиков. Это:

  • Работники сферы образования или здравоохранения, правоохранительных или налоговых органов, таможни, органов федерального и муниципального управления (программа «Люди дела»);
  • Зарплатные клиенты ВТБ.

Какие ипотечные программы есть в банке ВТБ в 2020 году

На сегодняшний день банк ВТБ 24 предлагает клиентам несколько ипотечных программ:

  • Новостройка;
  • Вторичное жилье;
  • Больше метров — ниже ставка;
  • Победа над формальностями;
  • Под залог недвижимости;
  • Ипотека для военных;
  • Ипотека с господдержкой;
  • Рефинансирование.

В этом обзоре мы разберем подробнее условия и ставки основных ипотечных программ банка.

Ипотека в банке ВТБ: условия и ставки в 2020 году

ВТБ снизил проценты по жилищным программам. Сегодня кредиты доступны по ставке от 8,4% годовых при первоначальном взносе более 50%.

1. Ипотечная программа ВТБ «Новостройка»

По этой программе ипотека выдается на покупку строящегося или уже построенного жилья. Главное, чтобы право собственности на него еще не было зарегистрировано.

> Сумма: от 600 тыс. до 60 млн руб.;

> Первоначальный взнос: от 10%;

Процентные ставки

(С учетом оформления комплексного страхования)

от 8,4% при первом взносе от 50%.

  • от 9.4% — для физических лиц
  • от 8.9% для держателей зарплатных карт;
  • от 9.1% для клиентов по программе «Люди дела» (врач, учитель, сотрудник госуправления);
  • от 8.9% для клиентов по программе «Люди дела», являющихся одновременно зарплатными клиентами.
  • от 9.4% без подтверждения дохода (Победа над формальностями)
  • от 8.6% если площадь квартиры больше 100 кв.м (Больше метров — ниже ставка)
  • от 8.6% без подтверждения дохода, если площадь квартиры больше 100 кв.м.

+ 0,7 % если размер первоначального взноса составит менее 20% стоимости приобретаемой недвижимости (за исключением случаев, когда кредит оформляется с условием использования средств материнского капитала).

Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном калькуляторе

Не подходит? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает Сбербанк →

2. Ипотечная программа ВТБ «Вторичное жилье»

По этой программе ипотека выдается на покупку жилья на вторичном рынке. Можно также оформить кредит на новое жилье, право собственности на которое зарегистрировано.

Читать еще:  Какие налоги платят при продаже квартиры

> Сумма: от 600 тыс. до 60 млн руб.;

> Первоначальный взнос: от 10%;

Процентные ставки

(С учетом оформления комплексного страхования)

от 8,4% при первом взносе от 50%.

  • от 9.4 % — для физических лиц
  • от 8.9% для держателей зарплатных карт;
  • от 9.1% для клиентов по программе «Люди дела» (врач, учитель, сотрудник госуправления);
  • от 8.9% для клиентов по программе «Люди дела», являющихся одновременно зарплатными клиентами.
  • от 9.4% без подтверждения дохода (Победа над формальностями)
  • от 8.6% если площадь квартиры больше 100 кв.м (Больше метров — ниже ставка)
  • от 8.6% без подтверждения дохода, если площадь квартиры больше 100 кв.м.

+ 0,7 % если размер первоначального взноса составит менее 20% стоимости приобретаемой недвижимости (за исключением случаев, когда кредит оформляется с условием использования средств материнского капитала).

Не устраивает? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает Россельхозбанк →

3. Ипотечная программа ВТБ «Больше метров — ниже ставка»

Ипотечный кредит по этой программе предоставляется банком ВТБ на покупку квартиры на вторичном рынке или в новостройках площадью от 65 кв. метров. Приобретая квартиру площадью 100 кв. м и более, можно получить ставку ниже базовой.

Условия ипотеки

> Сумма: от 600 тыс. до 60 млн руб.;

> Первоначальный взнос: от 20%;

Процентная ставка

( С учетом оформления комплексного страхования).

  • от 8,6% если площадь квартиры больше 100 кв.м
  • от 8,6 % без подтверждения дохода, если площадь квартиры больше 100 кв.м.

Смотрите также, условия ипотечного кредитования в Газпромбанке →

4. Ипотечное предложение ВТБ «Победа над формальностями»

Максимально простое оформление ипотеки в ВТБ на готовую или строящуюся квартиру по 2-м документам, без справки о доходах. Но есть ограничение: использование материнского капитала для формирования первоначального взноса не предусмотрено.

Условия ипотеки ВТБ по двум документам

> Сумма: от 600 тыс. до 30 млн руб.;

> Первоначальный взнос: от 30% — новостройка;

Процентная ставка

(С учетом оформления комплексного страхования).

  • от 9,4% при покупке квартир менее 100 кв.м.;
  • от 8,6% при покупке квартир площадью более 100 кв.м.;
  • от 8,4% при первом взносе от 50% по программам «Готовое жилье» и «Строящееся жилье»;

Не подходит? Смотрите, какие условия по ипотеке сегодня предлагает Альфа-Банк →

5. Кредит ВТБ «Под залог недвижимости»

Это крупный кредит на любые цели под залог имеющейся квартиры в многоквартирном доме. Причем она должна быть расположена в черте города присутствия ипотечного подразделения ВТБ, оформляющего кредит.

Закладываемая квартира может находиться в собственности как заемщика, так и супруга или членов семьи, с оформлением поручительства соответствующего лица.

> Сумма: до 15 млн руб, но не более 50% от стоимости закладываемой недвижимости.

> Срок: до 20 лет (кратный 12 месяцам).

Процентные ставки

  • от 11,4% — для физических лиц
  • от 11,1% для держателей зарплатных карт;
  • от 11,1% для клиентов по программе «Люди дела» (врач, учитель, сотрудник госуправления);
  • от 10,9% для клиентов по программе «Люди дела», являющихся одновременно зарплатными клиентами.

6. Ипотечная программа «Ипотека для военных»

Это кредит для военных – участников накопительно-ипотечной системы (НИС) на покупку готового или строящегося жилья.

Условия ипотеки ВТБ для военных

> Сумма: до 2 840 000 руб.;

> Срок: до 20 лет, но не позднее достижения заемщиком возраста 45 лет на дату погашения кредита;

> Первоначальный взнос: от 15%.

Процентные ставки

  • 8,8% годовых (в случае выхода заемщика из НИС процентная ставка увеличивается до 10,0%).

7. Программа «Ипотека с господдержкой»

Это программа льготного ипотечного кредитования для семей, в которых с 01.01.2018 родился второй и/или третий ребенок.

— от 1,5 млн до 12 млн руб. — для жилых помещений, расположенных в Москве;

— от 1 млн до 12 млн руб — в Московской обл. и Санкт-Петербурге;

— от 500 тыс. до 12 млн рублей — в Ленинградской обл.;

— от 500 тыс. до 6 млн руб. — для жилых помещений в других регионах РФ.

> Срок: от 1 до 30 лет (кратно 12 мес.)

> Первоначальный взнос: от 20%.

Процентные ставки

  • 5% годовых на весь срок кредита.

8. Программа «Рефинансирование ипотеки»

Переведите ипотеку из другого банка в ВТБ и улучшите условия по кредиту! Программа распространяется на ипотечные кредиты, выданные другими банками для приобретения квартир, а также предназначена для финансирования крупных трат под залог квартиры.

Условия

> Сумма: до 30 млн рублей;

Процентные ставки

Узнать об условиях рефинансирования ипотеки в ВТБ подробнее →

Как получить ипотеку в банке ВТБ

После того, как клиент выбрал подходящую ипотечную программу, он может оставить онлайн-заявку на кредит (для зарплатных клиентов) или заявку на подробную консультацию.

  • Сотрудник банка свяжется с вами в течение трех часов после отправки анкеты (в рабочее время);
  • Решение по кредиту будет принято за один — два (в некоторых случаях 4-5) рабочих дня. Ответ банка вы получите в SMS-уведомлении. Кредитное решение банка действует 122 дня (4 месяца);
  • Выберите квартиру и передайте пакет документов по квартире на проверку в банк.
  • Обратитесь в одно из отделений банка ВТБ 24 для заключения сделки по покупке квартиры.

Кто может взять ипотеку ВТБ: требования к заемщику

Банк предъявляет, на первый взгляд, простые, но, с другой стороны, очень расплывчатые требования к заемщикам:

  • Наличие постоянной регистрации в регионе, где клиент обращается за ипотекой в банк ВТБ 24, необязательно;
  • Рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка ВТБ 24);
  • Возможен учет доходов по основному месту работы и по совместительству.

Как повысить сумму ипотечного кредита

Для увеличения суммы кредита вы можете привлекать поручителей. Банк учтет совокупный доход заемщика и поручителя для расчета максимальной суммы кредита. Поручителями могут выступать законные либо гражданские супруги, а также близкие родственники заемщика — родители, дети, братья и сестры (в т. ч. неполнородные).

Кстати, надо знать, что в качестве обязательных поручителей банк привлекает супругов заемщика, если между супругами не заключен брачный договор.

ВАЖНО! Поручительство означает обязанность погасить просроченную задолженность по ипотеке в случаях, когда заемщик по тем или иным причинам не погашает кредит.

Какие документы нужны для ипотеки в ВТБ

Чтобы оформить ипотеку в ВТБ, надо представить в банк большой пакет документов. Вот их перечень:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • СНИЛС;
  • Справка о доходах физического лица (2-НДФЛ или по форме банка);
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка или выписка из трудовой книжки;
  • Для мужчин, не достигших 27 лет – военный билет.

Документы для ипотеки по программе «Победа над формальностями»

При оформлении ипотеки по программе «Победа над формальностями» на надо справки о доходах. Достаточно всего двух документов:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • СНИЛС или ИНН;

Для мужчин, не достигших 27 лет, также требуется военный билет.

Все поручители предоставляют такой же пакет документов, как и заемщик. При рассмотрении заявки банк может попросить предоставить дополнительные документы. Перед сбором документов проконсультируйтесь с ипотечными менеджерами банка.

Как погашать ипотечный кредит

Возвращать деньги банку можно любым удобным для вас способом:

  • через интернет-банк;
  • через сеть банкоматов ВТБ по всей России;
  • через кассу любого отделения BТБ;
  • переводом из другого банка;
  • через отделения Почты России.

Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через ВТБ-Онлайн.

ВТБ сегодня занимает второе место по объемам ипотечного кредитования после Сбербанка. Очевидно, что для этого есть ряд причин.

Во-первых, банк располагает большой сетью отделений в разных городах страны, что делает его услуги доступными для многих жителей России.

Во-вторых, банк является государственным и несет ответственность за проведение госполитики в сфере ипотечного кредитования. Если Президент требует сделать ипотечные кредиты более доступными, то ВТБ вынужден стать одним из первых, кто снизит ставки.

В-третьих, у банка есть ряд скидочных программ. Причем не только для зарплатных клиентов, как у других банков, а социальной направленности. В частности, банк дает скидки работникам сферы образования или здравоохранения, правоохранительных или налоговых органов, таможни, органов федерального и муниципального управления.

Развитие доступной ипотеки является стратегически важной задачей для ВТБ. И этим можно пользоваться, считает эксперт 10Банков по ипотечным программам Игорь Кузнецов.

Контакты для справок

Подробнее об условиях и ставках ипотечных кредитов в ВТБ 24 узнавайтеу сотрудников банка.

Официальный сайт: www.vtb.ru

Телефоны: 8 (800) 100-24-24 (для звонков из регионов России), +7 (495) 777-24-24 (для звонков из Москвы и из-за границы).

Адрес для корреспонденции: 123100, Москва, Пресненская набережная, 12

Генеральная лицензия Банка России №1000. Информация не является публичной офертой.

Ипотека в «ВТБ» в Москве

Выбор одной из 29 программ ипотеки в банке «ВТБ» в 2020 году – отличный шанс улучшить свои жилищные условия в Москве. Несмотря на очевидные сложности ипотечного кредита, заемщик получает возможность инвестировать в недвижимость, и в ряде случаев приобретает существенную выгоду от подобной операции. Самый главный и неоспоримый плюс ипотеки – быстрый переход из категории нанимателей жилья в собственники.

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первоначальный взнос от 50%
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первоначальный взнос от 30%
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первоначальный взнос от 10%
Читать еще:  Какой лучше тариф на мтс

Ипотека на новостройки

Популярные застройщики Москвы

Чтобы получить ипотеку в «ВТБ» в Москве, нужно иметь определенный уровень дохода, хорошую кредитную историю, собрать пакет документов и пройти через серьезную процедуру проверки. Предварительно оценить свои возможности, составить представление об уровне итоговой переплаты и размере ежемесячных выплат по ипотечному займу можно, обратившись к расположенному выше онлайн калькулятору. Зная общую стоимость приобретаемой недвижимости, размер первоначального взноса и предположительный срок выплат, вы сможете подобрать оптимальную программу ипотеки от «ВТБ» в 2020 году.

  • Для физических лиц:
    Пн.-Пт.: 09:00—20:00
    Сб.: 10:00—17:00
  • Для физических лиц:
    понедельник-пятница: 9:00-20:00
    суббота: 10:00-17:00
  • Для физических лиц:
    понедельник-пятница: 9:00-20:00
    суббота: 10:00-17:00
  • Время работы:
    Пн.—Пт.: 09:00—18:00
    банкомат ограниченного доступа
  • Время работы:
    Пн.—Пт.: 09:00—18:00
    касса:
    Пн.—Пт.: 09:00—17:00

Отзывы об ипотеке в банке «ВТБ»

Решили переехать в Москву, купить квартиру в ипотеку. Искали брокеров недорогих, но ответственных. В Москве услуги эти были дорогие, нашли компанию брокеров Ипотека-про, которые работают по всем городам Читать далее.

Отзыв полезен? Да 813 / Нет 41 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Не ходите. Развернули меня перед сделкой за 8 часов,после того как ни стали у них страховаться. Обвинив меня что якобы у меня плохая кредитная история. Бред. Возмущению нет предела. Может и к лучшему,я с радостью ушла в другой банк имея кредиты(которые я исправно плачу)

Отзыв полезен? Да 2 / Нет 0 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Не связывайтесь с этой бесовщиной по недоразумению называющегося ВТБ. С таким цинизмом за 65 лет жизни я еще не сталкивался. Создается впечатление, что они меняют правила в зависимости от создавшейся Читать далее.

Отзыв полезен? Да 53 / Нет 5 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Условия получения ипотеки в ВТБ 24 в 2020 году

Приветствуем! Тема нашей встречи сегодня – это ипотека ВТБ 24 условия, тарифы, программы. Повышенный интерес к ипотеке объясняется просто: большинство россиян по экономическим причинам могут купить жилье только в кредит. И принимая решение взять ссуду, многие заемщики обращаются в банки из ТОП-5. Такой выбор обоснован лучшими условиями и гарантиями безопасности, что немаловажно в период отзыва банковских лицензий. Мы расскажем о предложениях ВТБ 24, одного из основных игроков на рынке ипотечного кредитования. Читатели узнают об условиях ипотеки ВТБ 24 в 2020 году и особенностях кредитных программ.

Общие условия

Выдача жилищных займов для банков сопряжена с высокими рисками. Отсюда и бюрократические барьеры: требования к заемщику, обязательное страхование залога. Условия ипотечного кредитования ВТБ 24 позволяют клиентам с хорошим кредитным рейтингом получать конкурентные ставки и лояльные условия рассмотрения заявок. О требованиях к заемщикам мы расскажем отдельно, а здесь отметим ряд важных общих моментов:

  • виды жилищных ссуд от ВТБ 24 позволят купить жилье в новостройках и на вторичном рынке. Участники государственных программ, обладатели военных сертификатов и семейного капитала могут направить их на расчеты по ипотечным займам ВТБ 24;
  • процедура рассмотрения заявок стандартизирована. Необходимо заполнить анкету-заявление в офисе или онлайн. Заявление рассматривается в течение 4-5 дней, положительное решение действительно 122 дня: за это время нужно выбрать недвижимость и оформить сделку. Перечень документов приведен на сайте банка, он включает данные заемщика и информацию об объекте ипотеки. Жилье можно купить на территории РФ, независимо от места постоянной регистрации покупателя;
  • первоначальный капитал в большинстве программ составляет 20% стоимости выбранного объекта. При этом ипотека для военных и на новстртойку оформляется при 15% первого взноса, а для владельцев зарплатных карт доступны кредиты с 10% первого платежа.

Эти условия не распространяются на программу кредитования по двум документам, где первый взнос от 40%;

  • тарифы в банке ВТБ 24 в 2020 году начинаются от 8,4% годовых. Но это базовые проценты, на окончательные условия ипотеки ВТБ 24 влияет вид кредита, статус заемщика;
  • залоговая недвижимость обязательно страхуется на весь период ипотечного кредитования. Страховки титула и жизни заемщика оформляются добровольно. Банк ВТБ 24 рекомендует оформить комплексное страхование и предлагает владельцам полисов пониженные тарифы на кредит;
  • досрочно погасить ипотечный кредит возможно без дополнительных комиссий и платежей по звонку в кол-центр;
  • ипотечный бонус: клиентам, оформившим ипотеку, доступны потребительские займы под 10,9% годовых.
  • Сумма – минимальная сумма займа от 600 000 рублей и до 60 млн. рублей.
  • Валюта – только рубли. Валютной ипотеки в ВТБ 24 нет.
  • Срок — до 30 лет.

24.11.2017 года снижены процентные ставки по основным ипотечным программам ВТБ 24. Теперь можно приобрести квартиру в новостройке и на вторичке от 8,4%, если оформлять ипотеку у партнеров ВТБ 24 и на квартиру от 65 кв.м.

Требования к заемщику

Стандартные требования всех кредиторов действуют и в ВТБ 24:

  • Возраст от 21 до 65 лет. Кредитуется только люди не достигшие официального пенсионного возраста.
  • Стаж на последнем месте от 6 мес, но в ряде случаев допускается и 3 месяца, если предоставлен заверенный трудовой договор в котором есть отметка, что испытательный срок пройден или его не было.
  • Гражданство РФ, но допускается ипотека на граждан стран СНГ по согласованию с банком, если они постоянно работают и легально проживают на территории РФ.
  • Хорошая кредитная история.

Заемщик должен представить полные сведения о своем финансовом положении. В обязательный перечень документов входят:

  • паспорт (копии паспортов предоставляют заемщик, созаемщики и поручители);
  • СНИЛС;
  • военный билет (для мужчин до 27 лет и для участников НИС);
  • трудовой контракт и справка о доходах 2НДФЛ. При отсутствии данной справки, банк примет подтверждение доходов в других формах;
  • свидетельство о браке и рождении детей. Эти документы обычно нужны при оформлении ипотеки с семейным сертификатом, но могут быть запрошены и в других случаях;
  • военный жилищный сертификат (только для участников НИС);
  • документы на приобретаемую недвижимость.
  • Заявление на ипотеку.

Кроме указанных справок, банк может запросить и другие сведения. Полный их перечень каждый клиент получает в ходе рассмотрения его заявки. Ознакомиться с документами для ипотеки в ВТБ 24 можно в следующем посте.

Нужно быть готовым к тщательной проверке предоставленной информации. Сотрудники службы безопасности могут позвонить по указанным в анкете телефонам работодателя, уточнить сведения о месте работы, стаже, должности и пр. Целью таких проверок является выявление ложной информации.

Зарплатники ВТБ 24 предоставляют только паспорт, СНИЛС и карту.

Как уже отмечалось выше, ипотека в ВТБ 24 одобряется клиентам с высоким кредитным рейтингом. Как оценивают заемщика и как попасть в «белый» список клиентов банка, мы расскажем подробнее:

  • оценка платежеспособности производится довольно просто: рассчитывается сумма доходов и расходов заемщика, определяется его возможность погашать кредит без ущерба семейного бюджета. Для этих целей требуется информация о работе клиента, составе семьи, наличии малолетних детей и иждивенцев. Как правило, допустимым уровнем кредитных обязательств к совокупному доходу считается 40%, но чем ниже этот показатель, тем выше рейтинг клиента;
  • наличие активов в собственности – это еще один положительный показатель, дающий определенные гарантии возврата кредита. Ликвидное имущество (квартиры, дачи, машины), счета в банках, акции и другие ценности дают преимущество при рассмотрении заявки, но практически не влияют на проценты по кредиту;
  • поручители и созаемщики при ипотечном кредитовании в ряде случаев являются обязательным условием. Например, при выдаче ипотеки с материнским сертификатом или по программе для молодых семей, созаемщиками выступают супруги. Поручительство по ипотеке требуется не всегда, но в некоторых ситуациях позволяет получить одобрение кредита;
  • статус клиента прямым образом влияет на условия кредитования. Например, для участников зарплатного проекта, в банке ВТБ 24 предложат займы по низким тарифам. Сотрудники компаний – корпоративных клиентов банка также получают определенные преференции. Военнослужащим, работникам бюджетной сферы могут оформить ссуды по специальным условиям;
  • кредитная история должна быть безупречной. Кроме этого, у клиента не должно быть судебных исков и просроченных долгов перед государственными и частными структурами. Эти требования к заемщику продиктованы желанием банка обезопасить сделку на начальных этапах.
  • ВТБ 24 не учитывает в расчет платежеспособности иждивенцев, что позволяет взять максимальную сумму ипотечного кредита.

Таким образом, стать желанным клиентом для ВТБ 24 могут граждане РФ с постоянной занятостью, стабильным доходом, имеющие имущество в собственности и определенный статус.

Ипотечные программы

Ипотека в банке ВТБ 24 интересна потенциальным заемщикам и владельцам жилищных ссуд: наряду с традиционными вариантами кредитования здесь есть рефинансирование займов.

Читать еще:  Какой сейчас процент по вкладам в сбербанке

Рассмотрим виды ипотеки ВТБ 24, действующие условия 2020 года:

Покупка жилья

Классический кредит на приобретение квартиры в новом доме или на вторичном рынке. Размер займа может составить от 600 тыс. рублей до 60 млн. рублей. Начальный уровень ставки 8,4% доступен клиентам с зарплатными картами и полисами комплексного страхования. Для заемщиков других категорий тариф больше.

Первый взнос 20%, но для лиц, получающих зарплаты на карты ВТБ 24 он составит 10% стоимости покупки, по новостройкам 15%. Ипотека может быть выдана на 30 лет, если позволит возраст получателя;

Больше метров меньше ставка

Жилищный займ для приобретения квартир площадью от 100 м2. Интересна эта ипотека ВТБ 24 условиями, базовый тариф составляет всего от 8,6% годовых. Максимальные параметры: размер ссуды до 60 млн. рублей, период кредитования до 30 лет.

Получатели должны иметь собственный капитал не менее 20% стоимости объекта и оформить полис комплексного страхования. Если приобретается помещение на вторичном рынке, требуются страховки: объекта, личная, титула на три года. Для новостроек нужно оформить личное страхование и полис на объект залога после сдачи дома в эксплуатацию;

Военная ипотека ВТБ 24

В 2020 году выдается в размере до 2,84 млн рублей, по тарифам от 8,8% годовых. Важно знать, что срок кредита по этой программе составляет 14 лет, но может быть уменьшен. По правилам военной ипотеки, предельный возраст заемщика должен быть не более 50 лет на момент возврата долга банку.

Ссуда выдается при наличии первого взноса в размере 15%. Это условие не критично для большинства участников НИС: они могут оформить займ при наличии на лицевом счете требуемой суммы. Но если стоимость выбранного жилья превышает установленный размер кредита, придется внести собственные средства;

Победа над формальностями

Ипотека ВТБ 24, условия которой позволят оперативно получить решение банка при минимуме документов. Отправив заявку и копии двух документов (паспорт и снился), через 24 часа можно узнать результат. По данной программе ипотеку можно взять даже безработному и в декрете, если знать определенные хитрости. Ставка по этому виду ссуды от 8,4% годовых.

К недостаткам программы можно отнести высокий первый взнос: требуется внести от 50% стоимости объекта и минимальный возраст заемщика от 25 лет.

Жителям Москвы и Санкт-Петербурга доступны займы до 30 млн. рублей, а заемщикам из других регионов можно оформить ссуду до 15 млн. рублей. Договор ипотеки заключается на срок до 20 лет;

Залоговая недвижимость

Программа, по которой приобретают жилье, находящееся в залоге и выставленное собственником на продажу. Условия банковского кредита довольно привлекательны: ставки от 9,4%, период до 30 лет, первоначальный платеж от 20%.

Но заемщикам нужно быть готовым к решению юридических вопросов: в приобретаемых квартирах могут проживать бывшие собственники, потребуется процедура выселения.

Рефинансирование

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 позволит улучшить условия по действующим кредитам. ВТБ 24 предлагает рефинансировать ссуды до 30 млн. рублей, сроком до 30 лет. Но при этом есть ограничения: размер выдаваемого займа не должен быть выше 90% от цены залоговой недвижимости. Для клиентов, предоставивших два документа для заявки, займа одобряется не более чем на 50% оценочной стоимости залога.

Тариф фиксируется на весь срок кредита. Минимальную ставку 8,8% получат участники зарплатного проекта, оформившие комплексную страховку. При отсутствии полиса тариф повысят на 1%, а при упрощенном варианте рассмотрения заявки – еще на 0,5%.

Более детально ипотека ВТБ 24 в нюансах разобрана в отдельном посте.

Процентная ставка

Актуальные процентные ставки по ипотеке ВТБ 24 представлены в таблице:

ВТБ банк процентная ставка по ипотеке в 2019 на сегодня

Вы начали рассматривать ипотеку как вариант для приобретения собственной квартиры или дома? Самый главный вопрос, который задает себе любой человек при этом, это размер процентной ставки в 2019 году на сегодня . Начинаются поиски банка. Конечно же, свой выбор вы сделаете в пользу того банковского учреждения, который предлагает самую маленькую процентную ставку. Ведь от нее в итоге будет зависеть сумма ежемесячных платежей и даже срок кредитования. Одним из таких банков является ВТБ.

Содержание:


Обзор процентных ставок в ВТБ

Самая низкая ставка в ВТБ в программе «Больше метров — меньше ставка» — от 8,9%, если площадь приобретаемого жилья более 100 кв.м. Если площадь менее 100 кв.м., то от 9,8%.
Также ставка зависит от суммы первого взноса и в зависимости от этого может находиться в пределах от 8,9% до 10,5%. К примеру, если купить вторичную квартиру или в строящемся доме, ставка составит от 8,9% до 10,5%.
При рефинансировании ипотеки, полученной в другом банке, ставка будет от 9,1%. Она увеличится на 0,7%, если сумма кредита по сравнению со стоимостью жилья больше 80%.
Если вы приобретаете недвижимость из залоговой базы банка ВТБ, то ставка будет от 9,8%.

Процент будет снижаться на 0,3%, если вы приравниваетесь к статусу «Люди дела», т.е. сотрудник госучреждения(врач, учитель и т.д.) или получаете заработную плату на карту банка ВТБ. Если, и то и другое, снизится еще на 0,1%.

По программе ипотеки для военных ставка составляет от 9,2% годовых.
По ипотеке с государственной поддержкой ставка 5 процентов. Такую ставку можно получить и по той ипотеке, которую вы оформили раньше, если в данный момент вы стали соответствовать условиям этой программы.
Для того, чтобы фиксированная процентная ставка по любой из программ не повысилась на 1%, нужно произвести страхование жизни.

От чего зависит размер ставки

Размер ставки по ипотечному кредитованию имеет зависимость от следующих условий:
— покупка первичного или вторичного жилья;
— что вы собираетесь купить: квартиру, частный дом и т.д.;
— покупаете вы квартиру в завершенном или строящемся доме;
— если объект строится — то как скоро он будет сдаваться;
— от суммы первоначального взноса;
— от периода ипотечного кредитования;
— относитесь ли вы к той или иной категории заемщиков;
— от вашей кредитной истории;
— работаете ли в госучреждении.


Ипотечные программы

Прежде чем отправиться в банк, нужно изучить все программы, которые представлены на сегодня. Программы кредитования, процентные ставки частенько обновляются.

Поэтому актуальную ставку вы можете уточнить по телефонам горячей линии ВТБ или посетив офис банка.

В 2019 году ВТБ предоставляет заемщикам следующие ипотечные кредиты:

1. «Новостройка»
Базовая ставка от 8,9% до 10,5%. Первоначальный взнос от 10%. Сумма до 60 млн.руб. Срок до 30 лет.
Для приобретения новостройки, лучше выбрать объекты, которые аккредитованы банком. Если вы выбрали квартиру в неаккредитованном объекте, банк поможет вам произвести ее проверку.

2. «Вторичное жилье»
Ставка от 8,9% до 10,5%. Первоначальный взнос от 10%. Сумма до 60 млн.руб. Срок до 30 лет.
Но, если первоначальный взнос менее 20% стоимости жилья, то ставка увеличится на 0,7%. Исключение составляет, если ипотека оформляется с использованием мат капитала. То же относится и к программе «Новостройка».

3. «Победа над формальностями»
Ставка от 9,8%. Первоначальный взнос от 30% при покупке в новостройке, от 40% при покупке жилья на вторичном рынке. Сумма до 30 млн.руб. Срок до 20 лет.
По этой программе доходы подтверждать не обязательно. Представляется только два документа: паспорт и СНИЛС. Решение за 24 часа. Одобрение действительно в течение 4 месяцев. Здесь материнский капитал как первоначальный взнос использовать нельзя.

4. «Больше метров — ниже ставка»
Ставка от 8,9%. Первоначальный взнос от 20%. Сумма до 60 млн.руб. Срок до 30 лет.
Данная программа дает возможность купить квартиру большей площади за ту же сумму. Площадь квартиры должна быть не менее 100 кв.м.(как готового жилья, так и новостройки).

5. «Для военных»
Ставка от 9,2%. Первоначальный взнос от 15%. Сумма до 2,570 млн.руб. Срок до 20 лет.
Заемщик должен быть участником НИС. Возраст заемщика на дату погашения кредита не должен превышать 50 лет.

6. «С государственной поддержкой»
Ставка 5 процентов. Первоначальный взнос от 20%. Сумма до 12 млн.руб. Срок до 30 лет.
Эту льготную ипотеку по ставке 5 процентов могут получить семьи, в которых с 01.01.2018г. по 31.12.2022г. родился второй или последующие дети. Подробные условия по данному вопросу смотрите в статье «Ипотека 5 процентов для молодой семьи».

7. «Рефинансирование»
Ставка от 9,1%. Сумма до 30 млн.руб. Срок до 30 лет.
Позволяет перевести ипотеку из другого банка в ВТБ и улучшить ее условия, если она выдана 6 месяцев назад и ранее. Подробнее про рефинансирование можно прочитать в статье «Рефинансирование ипотеки других банков в ВТБ».

8. «Залоговая недвижимость»
Ставка от 9,8%. Первоначальный взнос от 20%. Сумма до 60 млн.руб. Срок до 30 лет.
Жилье выбирается из базы залогового имущества банка ВТБ.

Таким образом, банк ВТБ предоставляет разнообразные программы для любой категории населения по процентам, наиболее приемлемым среди всех банков.

Выбрав программу, можно произвести предварительный расчет на ипотечном калькуляторе.

Для уточнения процентных ставок и других условий, позвоните по телефонам горячей линии ВТБ или посетите ипотечного менеджера в офисе банка.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector