Выгодные инвестиции в крупные отели

Гостиничный сектор является одной из прибыльных сторон инвестиционной деятельности. Вложенные в эту отрасль капиталы способны принести стабильный доход длительное время, главное, правильно распорядиться имеющимися финансами. Гостиничная индустрия напрямую связана с туристическим бизнесом. Любая страна заинтересована в увеличении туристического потока, который приносит солидные доходы государству. Если туристы стремятся приехать в страну, значит необходимо развивать достойную инфраструктуру, в которой гостиничный сектор занимает одну из важных ролей.

Среди регионов, где туристический бизнес развивается особенно успешно, можно выделить Дубай, как наиболее перспективный эмират, в котором создается развитая инфраструктура, и где инвестиции в отели приносят весомый доход.

Wyndham Hotel Sky Central Hotel

Почему The First Group?

Инвестиции в ОАЭ в настоящее время лучше всего делать в объекты недвижимости. Именно в этой сфере экономики Эмиратов сегодня наблюдается мощный рост, который способен обеспечить стабильные и высокие доходы.

Среди многочисленных компаний-застройщиков, работающих в Эмиратах, и особенно в Дубае, эксперты по недвижимости советуют обратить внимание на The First Group. Почему же именно The First Group достойна вашего внимания?

Читать далее...

Почему Дубай?

Почему инвестиции в Дубай являются такими привлекательными для вкладчиков из самых разных стран? Главным образом из-за высоких экономических показателей, из-за статуса, который вскоре Дубай наверняка получит – статуса экономического, политического и туристического центра всего Ближнего Востока. Что еще привлекает сюда мировой капитал?

Многие международные корпорации размещают в Дубае свои офисы и представительства, лучшие умы выбирают Дубай в качестве города для жизни и трудовой деятельности, численность населения неукоснительно растет, само население становится все более многонациональным. Такие факторы делают Дубай городом идеальным для инвестиций – вкладчики могут сами видеть, как он процветает и развивается. Читать далее...

Номер в отеле или квартира в Дубае?

Многие из россиян, у кого скопились свободные средства и те, для кого инвестиции стали основным бизнесом, предпочитают вкладывать средства в крупные мегаполисы с щадящими налоговыми условиями, такими как Дубай.

Но почему многие из зарубежных инвесторов полагают, что купить номер в отеле – идея более удачная, нежели покупка квартиры?

Читать далее...

Инвестиции в отели какого типа будут приносить максимальную прибыль

Для тех, кто только планирует заниматься гостиничным бизнесом, стоит сказать, что это занятие весьма доходное. Самые лучшие показатели по прибыли показывают во всех странах отели уровня 3-4 звезд.

Инвестиции в гостиницы имеют свои положительные и отрицательные стороны. Достаточно часто, инвесторы в начале пути покупают мини-отели. И совершают первую ошибку. Лучшим развитием событий в этом случае может стать только самоокупаемость отеля, а о прибыли, даже незначительной, речи обычно и не идет.

Почему же так происходит: инвестиции в отели везде признаются делом прибыльным, а получить выгоду из мини-отеля не представляется возможным?

Основная причина заключается в слабой наполняемости мини-отелей. Можно просто организовать в отеле комфортные условия для проживания, но этого недостаточно. Если речь идет о небольшом городке, то наличие мини-отеля должно быть оправдано, в такие места люди приезжают издалека, и заранее, еще находясь дома, обдумывают вопрос проживания. Для этого мини-отелю необходимо стать частью всемирной системы букирования отелей. Об этом, как правило, начинающему инвестору-бизнесмену ничего не известно.

Спустя определенное время, владелец мини-отеля понимает, что находящаяся в его собственности гостиничная недвижимость становится убыточной. Следующим его шагом будет приглашение профессиональной компании, которая займется управлением его отеля. Но среди управляющих компаний существует «неписаное правило» - они работают только с теми гостиницами, в которых насчитывается не менее 100 номеров. Для крупного отельера подключение к системе букирования 100 номеров и 10 номеров требует одинаковой отдачи, поэтому всегда выбор делается в пользу объема.

Если вы сейчас решаете для себя, выгодны ли для вас будут инвестиции в гостиницы, ответ может быть положительным, только при одном условии – приобретенная вами гостиничная недвижимость должна находиться в управлении у крупного оператора.

Как стать партнером крупного гостиничного оператора?

Сегодня существует не так много крупных гостиничных операторов, которые могут представить объемные портфолио. Среди известнейших можно выделить компанию Wyndham Hotel Group, которая в настоящий момент управляет более 9000 объектами, находящимися на всех континентах, во всех странах.

В последнее время компания Wyndham Hotel Group ведет активную работу на Ближнем Востоке. И здесь у отельного оператора появился надежный партнер, компания The First Group.

В Дубае застройщик The First Group возвел уже немало отелей, гостиниц и жилых комплексов. В настоящее время вся работа компании направлена на возведение современного гостиничного комплекса Wyndham Dubai Marina, в котором туристы с комфортом смогут разместиться в 497 номерах. И что особенно отрадно, управлять этим суперсовременным отелем с VIP номерами будет международный отельный оператор Wyndham Hotel Group. Союз этих двух успешных компаний обеспечит высокую заселяемость гостиничного фонда и выведет инвестиции в отели на высокий уровень доходности.

Другим совместным проектом компаний Wyndham Hotel Group и The First Group станет легендарный отель Sky Central Hotel, который получит прописку в деловом районе Дубая, в квартале TECOM. Здесь все будет направлено на привлечение нового туристического потока и деловых людей, которые заинтересованы в посещении этого современного района Дубая.

В такие крупные объекты гостиничной недвижимости делать инвестиции можно без опаски, проверенный застройщик и всемирно известный отельный оператор обеспечат высокую заселяемость отеля, а значит, и стабильные дивиденды.